Kuurordikinnisvara Itaalias – millist neist on kasumlik valida?

Minu kogemuse kohaselt soovisid paljud kinnisvaraostjad, kellega rääkisin, osta mereäärset kodu, eriti kui see on ajutiseks elamiseks. Sellised taotlused on sisserändajatelt, kes ostavad "mereäärse suvila". Neid ei huvita riigi keskus, neile on vaja rannikuvööndit, rahu ja vaikust.

Tasub keskenduda ökoloogilistele tsoonidele, eemal mürarikastest linnadest. Asukoha osas pole selgeid reegleid, olukord kinnisvaraturul võib igal ajal muutuda. Ühesõnaga üldiste mustrite kohta, siis tuleks kinni pidada arenenud infrastruktuuriga piirkondadest ja samas ei tasu osta hilisemaks müügiks kõige moodsamaid ja kallimaid objekte. Soovitaksin eelnevalt analüüsida ostuaktiivsust konkreetses kohas, kuhu kavatsete maja või korterit osta.

Ja veel üks oluline punkt. Kui arvate, et soovite mingil moel siduda kinnisvara ostu-müügi elamisloa, alalise elukoha, kodakondsuse saamisega, siis hoiatan riskantse sammu eest. Kuna on vaja arvestada kaadritega inimese kohta, et hiljem elukohta taotledes ei keeldutaks ja maaklerid kätt kehitades ütlesid, et ei tea neist nüanssidest.

Objekte saab osta ja seejärel kasumlikult müüa ainult professionaal, kes tunneb hästi likviidsust, tunneb riigi seadusi ja kellel on piisavalt aega hinnadünaamika jälgimiseks.

Seetõttu otsustage ise, kust osta, et müüa, kui seda muidugi plaanite. Minu agentuur on alati teie teenistuses.