Uus ökoboonus 2025: kuidas muutub roheliste majade stiimul

Valitsus töötab välja ökoboonuste reformi aastaks 2025: uute meetmete peamisteks sihtmärkideks on esmakodud, madala energiaklassiga kinnistud ja madala sissetulekuga omanikud. See välistab luksuslikud omadused, aegunud tehnoloogia ja ennekõike kaotab krediidi ülekantavuse, mis põhjustas palju superboonusega seotud probleeme. Vaatame 2025. aasta ökoboonuste reformi põhiaspekte.

Valitsuse struktuurieelarve kava (Psb) avaldamise ajal avalikustas Keskkonnaministeerium parlamendipäringule vastates palju detaile uue 2025. aasta ökoboonuse kohta enne järgmise eelarveseaduse vastuvõtmist. Pärast praeguste boonuste kehtivuse lõppemist 31. detsembril 2024, mis ei vasta enam Brüsseli maksusoodustuste ülevaatamise nõuetele, muutub uus ökoboonus tõhusamaks ja on suunatud energiauuendustele täpselt seal, kus seda vaja on.

Uue ökoboonuse põhiaspektid:

Kümme aastat kehtivust

Soodustus kestab vähemalt 10 aastat, et saavutada 2035. aastaks Epbd (roheliste kodude direktiiv) elamusektorile seatud eesmärgid. Seega peaks elamute kaasajastamine kaasa tooma energiatarbimise vähenemise 2030. aastaks 16% ja 2035. aastaks 20-22%.

Universaalsetest allahindlustest keeldumine

Maksusoodustusi ei anta enam "kõigile", vaid ainult konkreetsetel juhtudel. Eelkõige eelistatakse roheliste kodude direktiivis määratletud kinnisvaraobjekte, nagu esimesed kodud, madala energiaklassiga hooned ja energiapuudus, jättes välja luksuslikud kinnisvarad (nagu villad ja lossid) ja tehnoloogiad, mis ei ole direktiiviga lubatud. direktiivid EL, näiteks gaasikatel.

Progressiivsed eelised

On olemas "vähendatud stiimulid üksikute tegevuste jaoks ja suurenevad stiimulid sõltuvalt saavutatud energiatõhususest". See tähendab, et mida põhjalikumad ja integreeritumad on energiatõhususe parandamise meetmed, seda suurem on kasu.

Krediidi ülekandest ja arvelt allahindlusest loobumine

On teada, et neid tööriistu ei kasutata enam minevikus esinenud probleemide tõttu. Küsimus on selles, mis nende asemele tuleb: vaja on rahalisi toetusvahendeid, sooduslaene ja sünergiat riikliku energiatõhususe fondiga. Üheks võimalikuks lahenduseks võiksid olla valitsuse fondiga tagatud soodushinnaga rohelised hüpoteegid, sarnaselt Consapi hüpoteeklaenud ja hüpoteeklaenude käendused alla 36-aastastele inimestele.