Kuidas osta Itaalias kinnisvara diivanil istudes

Uus aasta 2021 lubatud piiride avanemist ei toonud. Jah, see rikkus taaskord meie reisiplaane, reisi sõpradele Itaaliasse külla. Kuid kodu ostmine sellel päikeselisel maal pole probleem. Isegi sulgemise ajal!

Selles artiklis räägin kaugtehingu kõige olulisematest punktidest, uskuge mind, see on nüüd väga asjakohane.

Te ei ole esimene, kes kaugmüügis jälgi tallab. Kuni eelmise aastani oli selline müügiviis nõutud, kuid seni. Kuid viimastel kuudel on olnud selge nõudlus kaugtehingute järele. Kuid peate mõistma, kuidas see kõik Itaalias töötab.

Seega olete Internetis või Itaalia või oma riigi kinnisvarabürooga ühendust võttes valinud endale meelepärase kinnisvara.

Seejärel alustab teie kinnisvaramaakler või ostja iseseisvalt (mida ma ei soovita!) tihedalt suhtlema: fotod, videod, veebiläbirääkimised. Olge ettevaatlik: veebisaates pole nii oluline näha professionaalseid kaadreid, vaid otseülekandes. Näha tuleb kõike: ruumide seisukorda, sisehoovi ja ümbrust, teed mere äärde või mujale.

Olete valinud objekti. Ta tundus teile väärt, broneerige ja koostage leping. Leping saadetakse e-mailile, tasutakse ettemaks (mis lepitakse agentuuriga läbi). Valmistuge tehinguks.

Nüüd volikirjast. Selle võib koostada ja kinnitada notar kui teie kinnisvaramaakler või kolmandast isikust jurist. Saada volikirja koopia kiirpostiga kahele aadressile – haldurile ja kinnisvaramüüjale. Indulgentse on – vahel piisab ka volikirja skannimisest meili teel.

Põhilepingu koos kõigi lisadega koostame kahes keeles: emakeeles ja itaalia keeles. Jälle edastamine e-posti või kiirpostiga allkirjastamiseks. Vahetame sõlmitud lepinguid.