Itaalia kinnisvara ekspertiis – Liguuria ekspert ja nõustamine

Itaalia kinnisvaraõiguse puudulik tundmine, kontrollimata või ebapiisav teave väljaspool oma riiki soetatud objekti kohta tekitavad ostjale reeglina ettenägematud kulud. Aga seda kõike oleks saanud vältida, kui palgata ekspertide grupp, kes kontrolliks hoolikalt soetatud objekti kasutuskõlblikkust, vaid ka seda, kuidas omanik selle kinnistu pealt regulaarselt makse tasus.

Oleme ettevõte, mis analüüsib kinnisvara sobivust Itaalias. Just meie hinnang võimaldab teil mõista, kas objekt on tähelepanu väärt või mitte. Meie kollektiivis on parimad eksperdid ja tehnikud, kes saadavad klienti kogu kinnisvara soetamise protsessi vältel. Meil on asjatundlikkuselt Itaalia parim arhitekt, kes annab objektiivse arvamuse lühikese aja jooksul. Enne ostu-müügitehingu sooritamist on väga oluline objekt korrektselt auditeerida, et klient saaks teha ostuotsuse.

See kontroll annab kindlustunde, et järgmised punktid on korras: - objekti vastavus kõikidele ehitusnormidele; - ehitamise seaduslikkus; - insenervõrkude ja sidevõrkude seisukord; Enne selliste tööde usaldamist asjatundjatele on vaja leida need, kes vastaksid teatud nõuetele, mis garanteerivad, et tööd teevad pädevad inimesed. Nõuded spetsialistidele:

• peab olema Itaalias omandatud nõutav kvalifikatsioon;
• nõutav töökogemus;
• elada selles riigis;
• omama ettekujutust võimalikest lõksudest selles tegevusvaldkonnas;
• navigeerida kohalike seadustega;

Oleme Itaalia tehnilised eksperdid ja oleme aastaid teinud koostööd parimate spetsialistidega riigi erinevates piirkondades. Oleme volitatud pakkuma järgmisi teenuseid:

• suulised konsultatsioonid;
• oleme kaasas ostude sooritamisel;
• objekti analüüs juriidilisest küljest;
• objekti analüüs rahalisest küljest;
• objekti analüüs tehnilisest küljest;
• esitama dokumentaalsel kujul täielikku teavet objekti hindamise kohta;
• osutada eriteenuseid;

Itaalias kinnisvara ostes ja meiega ühendust võttes saate kvalifitseeritud nõu Itaalia ehitajatelt, arhitektidelt, finantseerijatelt, juristidelt. Sellest etapist mööda minnes on suur oht osta põrsas kotis, mis toob kaasa asjatu ja väga suure rahakulu.

Pakume ka:

• aitame osta kinnisvara kiiresti ja efektiivselt;
• arhitektide, juristide ja raamatupidajate täpne kontroll ja hindamine;
• Pakume müügijärgset tuge ja teenindust.

Prantsusmaal Cote d'Azuril kinnisvara ostmisel on väga oluline läbi viia tehniline ekspertiis ja audit. See sisaldab järgmisi samme.

• planeeringunormide juriidilise analüüsi läbiviimine objekti ja selle territooriumi suhtes;
• hoone sidesüsteemide kontrollimine;
• kontrollitakse objekti ehitusnormidele vastavust;
• kontrollitakse kogu olemasoleva dokumentatsiooni õigsust;
• objekt vaadatakse üle ja hinnatakse kasutussobivust nii elamu- kui äriotstarbel;
• ohutusnõuete täitmise analüüs;
• analüüs objekti defektide olemasolu, samuti kandekonstruktsiooni sobivuse kohta;
• tehakse analüüs maksude kohta, mida omanik pidi kinnistult tasuma;
• kinnisvaraplaanide analüüs.

Tehnilise ekspertiisi tulemused edastatakse klientidele alati kirjalikult vene keeles koos suuliste selgitustega. Nende teenuste maksumus sisaldab kõiki tegelikke kulusid ja tasusid juurdepääsu eest valitsusasutustele, tasu ekspertreiside eest rajatise kontrollimiseks. Kõik see arvutatakse täpsemate tariifide, samuti objekti kauguse ja omaduste põhjal.

See hõlmab ka - uuringu enda maksumust; Meiepoolne terviklik tehniline audit viiakse läbi meie ettevõttega sõlmitud lepingu alusel.