Luksuslik, ajalooline ja haruldane kinnisvara Itaalias | Villa Sultana Ospedalettis | Esimene kasiino Itaalias

Villa Sultan! Itaalia ja maailma kõige luksuslikuma kinnisvara hulgas paistab erilise šikiga silma Ospedalettis asuv Villa Sultana - kolme kupliga monumentaalne hoone, kus kunagi asus Itaalia esimene kasiino. Tänapäeval peetakse seda prestiižset luksuslikku luksusvillat riigi kultuuri ajalooliseks monumendiks ja peamiseks vaatamisväärsuseks, mida turistid kipuvad nägema, kui nad otsustavad külastada kuulsat kuurortlinna Ospedaletti.

Tänapäeval on raske uskuda, et veel 1860. aastal oli Ospedaletti vald vaid käputäiest majadest koosnev küla, kuid juba 1871. aastal ärkas see unine kaluriküla unest üles. Kas ta äratas riigi raudteefirma Societ? Anonima Ferrovia Alta Italia (SFAI), mis alustas koos riigi valitsusega suurejoonelise raudtee-ehitusprojekti elluviimist. Asi läks hästi ja 1974. aastal omandas Ospedaletti raudteejaam isegi oma postkontori koos telegraafiga.

Ospedaletti ajaloo pöördepunkt oli 30. august 1880. Just sel päeval toimus Prantsuse firma Lyonnaise Soci?t? Fonci?re otsustas arendada väikese raudteejaama ja muuta see jõukate turistide tõeliseks paradiisiks. Selle otsuse ajendiks oli see, et ettevõtte juhtkond - üks Prantsusmaa kinnisvaraturu liidreid - külastas Ospedalettit ja oli sellest kohast nii lummatud, et otsustas kiiresti luua kõik puhkuseks vajaliku igal ajal aastas. . Juba järgmisel kuul omandasid Prantsuse investorid suurema osa kommuunile kuulunud maast. Seejärel alustati kaheteistkümne uue avara tänava ehitusega, mille kogupikkus oli 9430 meetrit. Paralleelselt ehitatakse kallist kinnisvara - elegantseid ja isegi majesteetlikke hooneid: villad Auster, Belvedere, Clotilde, Ducha, La Tour, Christie, Cirio, Rosalia. Investorid ei unustanud jõukate külaliste majutamiseks luksushotelle, ehitades üksteise järel Royali, Riviera, Metropoli ja Suissi hotelle. Ja lõpuks, aastal 1883, ehitati esimesele rannajoonele hotell "Queen Margarita" ja Corso Regina Margherita tänavale Ospedeletti pärl - luksuslik villa "Sultana".

Prantsuse investorid hoolitsesid ka tee ehitamise eest omnibussidele – ühe hobusega vedatavatele suurtele vankritele. Sellel Ospedalettit kuulsa kuurortlinna San Remoga ühendaval teel said sõita kõik, mitte ainult üksikud aadli esindajad, millest sai veel üks selle vaieldamatu eelis. Olgu lisatud, et just neil aastatel, mastaapse ehituse ja helgete lootuste aastatel sai alguse majandusharude teke, mis määras suurel määral valla tuleviku. Esiteks räägime turismist, mis arenes kiires tempos tänu moekatele hotellidele ja imelisele kliimale. Lisaks hakkasid endise kaluriküla elanikud väga aktiivselt kasvatama lilli (eeskätt nelke) ning lillekasvatuse intensiivne areng algas mõni aasta pärast riigi esimese lilleturu loomist Ospedaletti Jaama väljakul.

Aga Villa Sultana? Sellest tähelepanuväärsest ajaloo- ja arhitektuurimälestisest tasub lähemalt rääkida. Ja lugu tasub alustada hoone kirjeldusega, mis eliidi meelelahutusklubina tõmbas nagu magnetina oma saalidesse rikkaid turiste üle maailma. Villa Sultana asub Ospedaletti kesklinnas künkal, umbes 250 meetri kaugusel merest. Hoonet ümbritseb lopsakas palmipuude ja kõrgete puudega park, mis on laiali 14 000 ruutmeetri suurusel krundil, ning ebatavalise välimusega botaanikaaed. Villa ehitustööd algasid 1883. aastal ja kestsid täpselt aasta. Selle meistriteose autorsus kuulub Nice'i põliselanikule, arhitekt S.M. Biacini (1841-1913), keda abistasid lord Jocelin Mentonist ja hr Bonfante San Remost. Lavastaja oli Torino kaunite kunstide muuseumi inspektor hr Morgari, ülejäänud villa kaunistamise eest vastutasid aga proua Meroni, Fosati, Pavesi ja Crespi. Lõpuks kuuluvad selle projekti kallal töö korraldaja loorberid härra Marmagliale Torinost. Prantsuse renessansikunsti kuulsaim uurija Garnier (1825-1898) kirjutas, et Sultana villa projekti kallal töötav arhitekt Biacini võttis aluseks Monte Carlo kasiino eskiisid, mis on ehitatud tema enda projekti järgi. aastatel 1878–1979.

Nii või teisiti, aga võrreldes teiste Liguuria hoonetega paistab Villa Sultana silma omapärase arhitektuuri poolest. Tema välimuses torkavad kohe silma prantsuse päritolu prantsuse renessansile omased eklektika jooned. Sarnaselt teistele selles stiilis tehtud ehitistele on ka Villa "Sultana" kogu rafineeritud luksus otseselt seotud Itaalia renessansiajastu arhitektuurielementide kasutamisega, mis on oma olemuselt sarnane Michelangelo ja da Vinci suure ajastuga. Teeme väikese mõttelise jalutuskäigu ümber Sultana Villa, mis võimaldab paremini ette kujutada selle uhke hoone välisilmet ja sisemist paigutust. Alates Queen Margarita hotellist kõnnime mööda pargi radu ja läheme otse elegantse kesktrepi juurde. Marmortreppe ronides leiame end aatriumist - tohutust saalist, mida võib õigustatult nimetada kogu hoone südameks. Erakordne mulje, mille Sultana Villa aatrium jätab, on suuresti tingitud selle suurejoonelisest suurusest (saali pindala on 100 ruutmeetrit) ja ebatavalisest kaheksanurksest kujust. Teine aatriumi kurioosum oli aken, mis asus otse katuses 25 meetri kõrgusel maapinnast. Selle akna kaudu voolas päikesevalgus vabalt aatriumisse, võimaldades teil vabalt nautida Itaalia pilvitu taevast.

Kahjuks varises 1989. aastal sisse ka kaheksanurkse kupli kujule tehtud aatriumi katus, mille kunagisest hiilgusest saab tänaseks järeldada vaid säilinud fotode järgi. Aatriumist pääseme korraga mitmesse tuppa. See on baar, mille pindala on 35 ruutmeetrit, 60-meetrine teeninduskoridor ja kaks villa külgmist tiiba, millest igaühe pindala on umbes 65 ruutmeetrit. Igast tiivast avaneb omakorda tee galeriisse, mille pindala on umbes 180 ruutmeetrit ja kõrgus 9 meetrit. Galerii lõunaosasse minnes saame imetleda kaunist vaadet verandale. Samuti saab jalutada mööda maja peafassaadi, kuhu kulgeb ka rada - see lõpeb kahe poolringikujulise terrassi lähedal, mis asuvad villa külgedel. Villa Sultana oli mõeldud kasiinoks, mis tähendab, et selle keskus oli mängusaal. Hiljem, pärast mõningast ümberehitust, avati siin meelelahutusklubi, kus Riviera külalised, Lääne- ja eriti Ida-Euroopa säravad aristokraadid, mängisid ja lõbutsesid, vestlesid erinevatel teemadel ja veetsid aega rahulikult rahaga risutades. Lisaks korraldati siin seltskondlikke üritusi, konverentse, sümpoosione, erinevaid tseremooniaid ja muusikaõhtuid. Meelelahutussaalid, sõbralik õhkkond, maitsev köök ja uhked ballid, aga ka võimalus tutvuda kõige kogenuma publikuga ja luua ärisuhteid meelitasid siia vabariigi parimad külalised.

Mitte ilmaasjata ei seostata Sultana villat transfeeride kontseptsiooni sünniga, mis korraldati külastajate veelgi suurema mugavuse huvides. Kohe pärast rongiga Ospedalletisse saabumist ootasid õilsaid turiste otse jaama juures vagunid ja hiljem autod, mis nad kuulsasse lõbustuskohta toimetasid. Peagi tekkis siia saabunud jõukate inimeste mitmekesisuse tõttu lausa vajadus korraldada palvetubasid erinevate religioonide ja usundite esindajatele. Villa eriruumides, igaüks oma ruumis, Saksa Evangeelse Kiriku esindus, kus pastor Hartmann jutlustas, anglikaani kiriku esindus ja kaks mittekatoliku kirikut. 1884. aastal, oma avamisaastal, sai Villa Sultana Sanremo prefekti välja antud hasartmängulitsentsi, saades seega esimeseks kasiinoks Itaalias.

Villa "Sultana" jäi selliseks kuni 1905. aastani, mil tegevusluba anti üle San Remo linna kasiinole, mis töötab tänaseni. Sellest ajast peale on elegantne villa täitnud jõukate eraklubi rolli, võõrustades endiselt jõukaid härrasmehi. See kestis kuni 1914. aasta augustini, mil puhkenud maailmasõda tegi lõpu Belle Epoque’i nime all ajalukku jäänud õnnelikule ajale. Teise maailmasõja alguses oli selleks ajaks aastaid suletud olnud Sultana villa sõjaväeosade koduks kuni relvakonflikti lõpuni ja NSV Liidu võiduni Saksamaa üle. Hiljem on villas tehtud väike uuenduskuuri. Teatud muudatused on mõjutanud sisearhitektuuri, mis võimaldas seda hoonet kasutada eraelamuna. Villa jäi eramajaks kuni 50. aastate lõpuni, mil seda tabas sama kurb saatus nagu paljusid teisi Itaalia kultuuripärandi mälestisi. Suurejooneline hoone, mis oli kunagi Euroopa aristokraatia koloriidi tõeliseks Mekaks, lagunes tasapisi ja seda pole tänaseni taastatud.

Pakume investoritele, rikastele inimestele, kes armastavad Itaaliat ja selle ajalugu, osta see partii. Läbirääkimised toimuvad eranditult eravestluses. Projektid ja kõik nendega seotud dokumendid on läbivaatamiseks valmis.