Itaalia: tuleviku kinnisvara, milline see välja näeb?

Pandeemia on näidanud, et kogu maailmas on elanike sissetulekute tase langenud, suurenenud on nõudlus ja vajadus soodsama eluaseme järele. Kuid ärge unistage, et arendajad alandaksid oluliselt hindu. Kuid saate analüüsida teisest, sealt leiate kindlasti dumpingupakkumisi.

Nagu praktika näitab, kinnisvara ehitamine siiski jätkub, ainult et käibe vähenemine. Seetõttu pakutakse luksuslikke eluasemeid ja säästlikumaid valikuid. Tulevikus peaksime ootama soodsa elamufondi ehitamist: krobelise viimistlusega, väiksemad väljakud minimaalse infrastruktuuriga.

Kuid on selge, et kallima ja soodsama kinnisvara ehituse tase ja protsent Itaalia erinevates piirkondades ei ole sama. Seda mõjutavad piirkonna elukallidus, elanike sissetulekute tase. Nendes kohtades, kuhu tormavad kõrgema sissetulekuga inimesed, ei ole eelarvelise kinnisvara ehitamine tulus. Ja vastupidi, seal, kus elab keskklass, pole eliitelamute ehitamine seal täiesti kohane.

Pandeemia ajal mõtlevad inimesed oma kodu kaugjuhtimise peale. "Tark kodu" pole enam kitš, vaid vajadus! Tuhande kilomeetri kaugusel asuva maja haldamine on mugav ja vajalik, kui piirid on suletud ning seal on punased ja oranžid tsoonid.

Ja ka seoses ehitustehnoloogiate arendamisega on arendajad huvitatud ostja kulude vähendamisest. Paljud ehitatavad rajatised pakuvad automatiseeritud registreerimissüsteemi, spetsiaalseid süsteeme ruumide desinfitseerimiseks ja palju muud.

Maa Itaalias on kallis, nii et ehitus on nõudlus, kus see on lubatud kõrghooned, arenenud infrastruktuur, proportsionaalselt rahvastiku kasvu. Seetõttu tekib nõudlus eramute järele, millel on oma krunt, bassein, isikliku ruumiga.

Need on minu üldised vaated kinnisvaraturule olevikus ja natukene ka tulevikku vaadates. Kõik voolab. Asjad on muutumas, loodetavasti paremuse poole. Oleme optimistid!