Kuidas on Itaalia kinnisvaraturg rohkem kui aasta pärast pandeemiat reageerinud?

Kuidas on kinnisvaraturg pärast pandeemia puhkemist muutunud ja millised on sektoris esilekerkivad trendid.

Analüütikute hinnangul on elamusektor näidanud vastupidavust eelkõige tehingumahtude taastumise osas.

Juba 2020. aasta neljandas kvartalis toimus kauplemise kasv võrreldes 2019. aastaga ligi 9%; seda juhtus nii pealinnades kui ka kaugemal. Spetsialistid ootavad sarnast trendi ka kogu 2021. aastaks, lähtudes Itaalia linnades kasvavast tugevast nõudlusest kinnisvara järele. Selline väljavaade on tõenäoliselt tingitud erasektori säästude tugevast kasvust, pandeemia ajal keskendumisest eluasemele ja laenuasutuste hüpoteeklaenude soodustuste kättesaadavusele.

Üldiselt, nagu kõigis sektorites, kiireneb digitaliseerimine, millest saavad kasu sellised platvormid nagu Casavo, mis võivad füüsilise kontakti vähendamise kaudu tehnoloogia abil kasutajakogemust lihtsustada.

Võrreldes teiste sektoritega on kinnisvara endiselt vähe digitaliseeritud ning enamik tegevusi toimub endiselt traditsioonilisel viisil, sageli mitte kooskõlas tarbijate ja turuosaliste hetkevajadustega. Seetõttu on võimalused tohutud ja praegused trendid on alles esimene samm tulevikku suunatud muutuste suunas, mis mõjutavad kinnisvaraturu kõiki aspekte.

Viimasel ajal oleme selles osas näinud palju trende ja tehnoloogiainvesteeringuid: elektrooniline kodumüük, ostjate alternatiivsed finantseerimisvormid, kogukonnakesksed platvormid, säästjatele suunatud kinnisvarainvesteeringute avastamine, haldustarkvara, operaatorisektoritele suunatud andmeanalüütika.