Kinnisvara väärtuse analüüs Roomas pandeemia ajal

Pandeemia ajal on negatiivsed hinnamuutused Roomat vähem mõjutanud. Linna tervikuna arvestades on muudatus eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes 3%. Üürinõudlus kasvas pealinnas isegi 8%.

Rooma osas tuntakse selget huvi äärepoolsemate ja kesksemate piirkondade vastu, kus on märgatav hinnatõus.

Pealinna kõrgeima keskmise nõudluskoefitsiendiga piirkonnad, nagu Milanos, on äärealad.

Nende hulgas TOP 5 järjestuses: Lido di Ostia, Torre Spaccata, Cesano, Spinaceto Tor de Senci ja Centocele. Kõige vähem küsitud: Tor Servara, Ostia Antica, Mtaliana Vecchia, Cortina d'Ampezzo, Colli Anuine.

Hindade muutust analüüsides selgub, et piirkondadest, mis on enim üüride tõstmisele keskendunud: Ostia Antica tiigid, Capannelle-Ciampino lennujaam, Corcolle-San Vitorino, Torre Gaia-Villa Verde Spinaceto-Tor de Senci. Hindade fikseerimine märkimisväärse languse jaoks kesksetes piirkondades, nagu Trastevere, Prati Borgo, Piazza del Popolo-Piazza Navona-Cirinale, Monti, Vatikan (üle -15%).